Rancho en Venta EL REFUGIO DE LUJO en Avándaro, Cerro Gordo, RFV679201
Acerca de este inmueble
RANCHO “EL REFUGIO DE LUJO” EN AVÁNDARO, CERRO GORDO, VALLE DE BRAVO ESTADO DE MÉXICO
DESCRIPCIÓN: 44,000 M² DE BOSQUE Y VISTA AL LAGO EN LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE AVÁNDARO
VISTA PANORÁMICA DEL RANCHO ENTRE PINOS Y VISTA AL LAGO.
UBICACIÓN:
• COLINDANCIAS: AVÁNDARO – CERRO GORDO, VALLE DE BRAVO
• ACCESO: CAMINO PAVIMENTADO ENTRANDO POR VELO DE NOVIA Y DESPUES BRECHA INTERNA DE PIEDRA.
DISTANCIAS:
– CENTRO DE AVÁNDARO: 8 KM
– LAGO DE VALLE DE BRAVO: 12 KM
– SALIDAS A TOLUCA Y MÉXICO POR AV. CONSTITUYENTES E INTERLOMAS
INFORMACIÓN GENERAL:
• TERRENO: 44,000 M2 (4.4 HA) CERCADOS CON MALLA CICLÓNICA CON
TERRENO DESCENDIENTE ARBOLADO.
• CONSTRUCCIÓN: 1,000 M2 DISTRIBUIDA EN DISTINTAS ÁREAS CASA CLUB
Y TERRAZA, 4 LOFTS EQUIPADOS Y UNA SUITE PRIVADA.
• CISTERNA: 70,000 LTS. CON SISTEMA HIDRONEUMÁTICO
• ELECTRICIDAD: 100 % SOLAR
• INTERNET: STARLINK
• VIALIDADES INTERNAS: EMPEDRADO DE PIEDRA
4. PÓRTICO DE ENTRADA Y SERVICIOS DE GUARDA
• PORTÓN DE ACCESO CON CASETA DE VIGILANCIA
• DOS CASAS DE VELADORES (CADA UNA CON 2 CUARTOS, BAÑO, SALA–COMEDOR, COCINA Y JARDÍN PRIVADO)
• TRES CABALLERIZAS Y DOS AMPLIAS BODEGAS DE ALMACENAJE
• ÁREA DE ESTACIONAMIENTO Y ZONA LÚDICA (ESPACIO PARA MONTAR CANCHA DE FÚTBOL/TENIS/PÁDEL)
5. ÁREA FAMILIAR PRINCIPAL
• SALA Y COMEDOR CON CHIMENEA Y VENTANALES AL BOSQUE
• COCINA INTEGRAL CON BARRA, ALACENA Y TANQUE DE GAS DE 1,000 LTS.
• BAR INTERIOR Y CAVA CLIMATIZADA
• TERRAZA ABIERTA CON FIRE-PIT
• BODEGAS DE ALIMENTOS Y UTENSILIOS
• BAÑO DE VISITAS
6. ÁREA DE USOS MÚLTIPLES
• SALÓN MULTIUSOS ADAPTABLE PAR DIFERENTES USOS
• ZONA DE VESTIDORES CON CASILLEROS
• DOS REGADERAS Y UN BAÑO COMPLETO
• VISTA DE 360 GRADOS AL JARDIN Y BOSQUE
• ESTACIONAMIENTO CUBIERTO PARA 10 AUTOS
7. HABITACIONES Y ALOJAMIENTO
• 4 LOFTS CON HABITACIONES DOBLES (DOS CAMAS QUEEN) CON BAÑO COMPLETO, REGADERA, TERRAZA COMPARTIDA Y VISTA PANORÁMICA.
• 1 SUITE PRINCIPAL (CAMA KING) CON BAÑO EN SUITE Y TERRAZA PRIVADA
8. ZONA DE ASADOR Y RECREACIÓN AL AIRE LIBRE
• ASADOR EMPOTRADO CON BARRA Y COMEDOR PARA 12 PERSONAS
• SALA EXTERIOR, BODEGA Y ALACENA DE SERVICIO
• BAÑO COMPLETO Y AMPLIA TERRAZA CON FUENTE Y ESPACIO PARA 6
MESAS GRANDES
• TERRAZA ADICIONAL JUNTO AL BOSQUE CON CUARTO PARA CHOFERES (LITERA Y BAÑO)
• ÁREA DE PRÁCTICA DE GOLF CON PEQUEÑA SALA DE DESCANSO
9. LICENCIAS Y POTENCIAL DE DESARROLLO
• LICENCIAS QUE PERMITEN CONSTRUIR HASTA 7 CASAS ADICIONALES
• IDEAL PARA PROYECTO TURÍSTICO, GLAMPING, ECO-RESORT O CLUB PRIVADO
10. INVERSIÓN
PRECIO: 3,700,000 USD (RRV5756N)
Los precios publicados son de contado. En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores. El precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos. Muebles y decoración no incluidos salvo especificación en contrario. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
