Bodega en Venta en Av. Observatorio a 500 mts. de Parque Lira, CBV664065
Acerca de este inmueble
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA PARTE BAJA DE OBSERVATORIO, FRENTE AL OBSERVATORIO ORIGINAL, A UNOS PASOS DE PREPA 5 Y A SOLO 500 METROS DE PARQUE LIRA.
ESTA PROPIEDAD DESTACA POR SU ALTÍSIMA AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONAL, IDEAL PARA MARCAS QUE BUSCAN EXPOSICIÓN, FÁCIL ACCESO Y POSICIONAMIENTO COMERCIAL. ANTERIORMENTE OCUPADA POR INTERCERAMIC, LA BODEGA FUE ADAPTADA COMO LOCAL COMERCIAL.
PERFECTA PARA MARCAS, FRANQUICIAS, SHOWROOMS O INVERSIONISTAS QUE BUSCAN MÁXIMA VISIBILIDAD Y RETORNO INMEDIATO.
CUENTA CON:
• ÁREA DE OFICINAS DE 105 M2
• ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO PARA HASTA 6 VEHÍCULOS
• PISOS DE LOSETA
• TECHO DE LÁMINA ZINTRO
• ÁREA AMPLIA Y FUNCIONAL PARA SHOWROOM, PUNTO DE VENTA O LOGÍSTICA
SU UBICACIÓN ES INMEJORABLE: COLINDANTE CON GASOLINERA, MUY CERCA DEL SURTIDOR, IKEA, RODEADA DE COMERCIOS CONSOLIDADOS Y FLUJO CONSTANTE DE CLIENTES POTENCIALES.
PROPIEDADES COMO ESTA NO SALEN SEGUIDO AL MERCADO Y MENOS EN ESTA UBICACIÓN.
SI BUSCAS VISIBILIDAD, FLUJO Y POSICIONAMIENTO, ESTA ES LA INDICADA.
DATO CLAVE DE INVERSIÓN:
AUNQUE HOY SOLO ESTÁ DISPONIBLE EN VENTA, ESTE LOCAL GENERÓ UNA RENTA MENSUAL DE $230,000 + IVA CON SU ÚLTIMO INQUILINO, CONFIRMANDO SU CAPACIDAD DE INGRESOS Y ATRACTIVO COMERCIAL. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA LIBRE, IDEAL PARA COMPRAR Y CAPITALIZAR INMEDIATAMENTE. (IBV5607N)
Los precios publicados son de contado. En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores. El precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos. Muebles y decoración no incluidos salvo especificación en contrario. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
