Local Comercial en Renta, Magdalena Mixhuca, Venustiano Carranza

Amplio Local Comercial en Renta-Magdalena Mixhuca-Venustiano Carranza
HAZ CRECER TU NEGOCIO EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CONECTIVIDAD DE LA CIUDAD DE MÉXICO. ESTE AMPLIO LOCAL COMERCIAL OFRECE ESPACIOS VERSÁTILES, EXCELENTE INFRAESTRUCTURA Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA, IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAN FUNCIONALIDAD, ACCESIBILIDAD Y GRAN PRESENCIA.
CON 1,030 M² DISTRIBUIDOS EN DOS NIVELES, ESTA PROPIEDAD ES PERFECTA PARA SUPERMERCADOS, GIMNASIOS, CLÍNICAS, LABORATORIOS, ESCUELAS, OFICINAS CORPORATIVAS, CALL CENTERS, SHOWROOMS, CENTROS DE DISTRIBUCIÓN O CUALQUIER GIRO COMERCIAL QUE REQUIERA AMPLIAS INSTALACIONES.
CARACTERÍSTICAS:
• 1,030 M² DE CONSTRUCCIÓN.
• 2 NIVELES.
• 4 BAÑOS.
• ALTURA APROXIMADA DE 5 METROS.
• INSTALACIÓN ELÉCTRICA TRIFÁSICA.
• 12 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO CUBIERTOS.
• BODEGA.
• ÁREA DE CAFETERÍA/COMEDOR.
• CISTERNA.
• EXCELENTE ILUMINACIÓN.
• USO DE SUELO MIXTO.
• ESTADO DE CONSERVACIÓN: BUENO.
UBICADO SOBRE MELCHOR OCAMPO, EN LA COLONIA MAGDALENA MIXHUCA, CUENTA CON RÁPIDOS ACCESOS A VIADUCTO MIGUEL ALEMÁN, CIRCUITO INTERIOR, CALZADA IGNACIO ZARAGOZA, CONGRESO DE LA UNIÓN Y AL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO, FACILITANDO LA OPERACIÓN LOGÍSTICA Y EL ACCESO PARA CLIENTES Y COLABORADORES.
SU DISTRIBUCIÓN Y DIMENSIONES PERMITEN ADAPTARLO A DISTINTOS MODELOS DE NEGOCIO, OFRECIENDO UN ESPACIO FUNCIONAL EN UNA DE LAS ZONAS COMERCIALES MÁS IMPORTANTES DE LA ALCALDÍA VENUSTIANO CARRANZA.
CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:
• UN MES DE DEPÓSITO.
• FIADOR CON BIEN RAÍZ EN LA CIUDAD DE MÉXICO.
• CONVENIO DE MEDIACIÓN O PÓLIZA JURÍDICA.
• 3 ÚLTIMOS ESTADOS DE CUENTA BANCARIOS
• CONSTANCIA DE SITUACIÓN FISCAL ACTUALIZADA
• OPINIÓN SAT POSITIVA
• IDENTIFICACICÓN
RENTA MENSUAL: $350,000 MXN MÁS IVA
AGENDA TU VISITA CON 24 HORAS DE ANTICIPACIÓN Y CONOCE EL ESPACIO IDEAL PARA LLEVAR TU EMPRESA AL SIGUIENTE NIVEL. (CLR-5819-N)